1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
グランシャトレ駒込
東京都豊島区駒込七丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
7,832万円
125.6万円/㎡
4,474
6,713
8,952
11,190
AI査定結果
推定相場価格
7,832万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,713万円〜8,952万円
107.6万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月31日
グランシャトレ駒込
7,999万円（128.3万円/㎡）/ 3階 / 62.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は124.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,999万円 | 128.3万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 116.4万円 | 2階 | 38.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 8,299万円 | 133.1万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,680万円 | 121.3万円 | 2階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 7,999万円 | 128.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は豊島区の平均と比較して10.8%割安です。
販売中の類似マンション
巣鴨第2SYマンション
東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1981年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
新大塚タウンプラザ
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
セザール巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 8分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ワールドパレス椎名町ビシーム
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 2分
2002年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
駒込台マンション
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩 8分
1972年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
ヴェルドミール西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 3分
1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
シャルマンコーポ池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
1983年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
目白PLACEResidence
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 7分
2006年築 / 11階建 / 169戸 / RC造
パシフィック目白マンション
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1971年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
東池袋ハイツ壱番館
東京都豊島区東池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造
六義園サマリヤマンション
東京都文京区本駒込六丁目
南北線 / 駒込駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造