1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
グランシャトレ駒込
東京都豊島区駒込七丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
7,754万円
124.3万円/㎡
4,235
6,581
8,926
11,272
AI査定結果
推定相場価格
7,754万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜8,926万円
105.5万円/㎡〜143.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
グランシャトレ駒込
8,299万円（133.1万円/㎡）/ 3階 / 62.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,299万円 | 133.1万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,680万円 | 121.3万円 | 2階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/22 | 6,280万円 | 100.7万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 6,580万円 | 105.5万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 6,780万円 | 108.7万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/24 | 6,780万円 | 108.7万円 | 3階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/06 | 5,080万円 | 92.7万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/03/29 | 5,180万円 | 94.5万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/05 | 5,080万円 | 77.1万円 | 1階 | 65.86㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 54.82㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は123.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 8,299万円 | 133.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランディーノ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 132.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | シャリテ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 5,699万円 | 111.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 8,280万円 | 135.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/20 | レヂオンス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅6分 | 8,280万円 | 118.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/02 | デュオ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅3分 | 6,480万円 | 119.5万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は豊島区の平均と比較して0.6%割高です。
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