グランシャトレ駒込

  • 東京都豊島区駒込七丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
8,299万円
133.1万円/㎡
相場
7,754万円
124.3万円/㎡
4,235
6,581
8,926
11,272
AI査定結果
推定相場価格
7,754万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜8,926万円
105.5万円/㎡〜143.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
グランシャトレ駒込
8,299万円（133.1万円/㎡）/ 3階 / 62.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,299万円133.1万円3階 62.36㎡ 3LDK南
2025/06/034,680万円121.3万円2階 38.58㎡ 1LDK南西
2022/09/226,280万円100.7万円3階 62.36㎡ 3LDK南西
2022/09/176,580万円105.5万円3階 62.36㎡ 3LDK南西
2022/07/166,780万円108.7万円3階 62.36㎡ 3LDK南西
2022/05/246,780万円108.7万円3階 62.36㎡ 2LDK南西
2021/05/065,080万円92.7万円4階 54.82㎡ 2LDK北西
2021/03/295,180万円94.5万円4階 54.82㎡ 2LDK南西
2020/07/055,080万円77.1万円1階 65.86㎡ 3LDK-
2020/06/033,980万円72.6万円4階 54.82㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は123.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランシャトレ駒込
豊島区駒込七丁目
駒込駅12分 8,299万円133.1万円62.36㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年24戸RC
2025/03/01プリムローズ駒込染井坂
豊島区駒込六丁目
駒込駅8分 8,780万円127.8万円68.72㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年23戸RC
2025/04/21ディアクオーレ駒込染井
豊島区駒込四丁目
駒込駅6分 9,450万円136.1万円69.41㎡1LDK3階 / 6階建 南東2003年52戸RC
2025/01/14グランディーノ駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 8,480万円132.0万円64.22㎡2LDK2階 / 5階建 南西1997年23戸RC
2024/02/09フェアロージュ駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK2階 / 7階建 -1999年30戸RC
2023/09/01シャリテ駒込
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年32戸SRC
2024/12/24藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 8,280万円135.5万円61.11㎡2LDK5階 / 12階建 南東1997年32戸SRC
2025/02/20レヂオンス巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅6分 8,280万円118.0万円70.15㎡3LDK13階 / 14階建 南西1998年47戸SRC
2024/10/02デュオ駒込
豊島区駒込二丁目
駒込駅3分 6,480万円119.5万円54.22㎡2LDK2階 / 13階建 南2000年45戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランシャトレ駒込
豊島区駒込七丁目
駒込駅12分 18.7万円0.30万円62.36㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は豊島区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名グランシャトレ駒込
所在地東京都豊島区駒込七丁目
交通山手線駒込駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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